Parkapartements Montleart*

Die vorherrschende Achsenstruktur wird durch das vorliegende Konzept aufgegriffen und determiniert die ordnende Struktur. Diese Maßnahme stellt einen städtebaulichen Impuls für die zukünftige Struktur der Nachbarliegenschaften dar. Dadurch ist Basis für eine mögliche Durchgrünung von der Breitenseer Straße bis zur Steinbruchgasse gegeben und somit eine nachhaltige Entwicklung hinsichtlich Grünbereich und Sichtachsen ermöglicht. Die Lage der Baukörper ergibt sich aus den Bereichen zwischen den Negativräumen.
Um die Ausgewogenheit von Baummassen und Negativräumen innerhalb des projektierten Baufeldes herzustellen, werden die Baukörper geringfügig in ihrer Lage verschoben, folgen jedoch weiter den obigen Grundprämissen.
Die zentrale Erschließungsachse fungiert als optische Spange zwischen den zu erhaltenden Eingangsbauwerken und dem denkmalgeschützten "Werkstättengebäude". An diesem Weg sind Plauschecken und Fahrradstellplätze angelagert. Kinder- und Jugendspielplatz sind in unmittelbarer Nachbarschaft des Gemeinschaftshauses vorgesehen. Dieses beherbergt einen Indoorspielplatz mit Veranstaltungsbereich, sowie eine Sauna mit uneinsichtigem Freibereich. Sämtliche Häuser sind barrierefrei erschlossen.

(Fotos: Bengt Stiller)